Obviamente, a qualidade da construção e a durabilidade da nova casa dependem da qualidade da fundação. Ao menor erro, você pode obter alguns problemas: distorções, rachaduras nas paredes, umidade no porão, etc. A construção da fundação é a parte mais importante e cara da obra, que pode consumir até um terço de todo o orçamento destinado à construção. Mas tudo isso se aplica aos casos em que a casa está sendo construída do zero. No entanto, às vezes ocorre a situação oposta: a casa já está de pé. O que fazer se já houver uma casa velha de madeira ou outro material no local? E quanto custa a fundação de uma casa permanente, que requer não apenas reparos cosméticos máximos ou recolocação de comunicações, mas também uma abordagem mais fundamental?

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Em alguns casos, é possível fortalecer ou substituir a fundação sem atrair mão de obra adicional.

Como fazer a fundação de uma casa com suas próprias mãos

Muitas vezes, se você já tem uma casa velha, apenas uma opção parece óbvia: demolir e reconstruir tudo. No entanto, é possível encher a fundação de uma casa não apenas várias vezes mais barato do que um novo canteiro de obras, mas em alguns casos até mesmo sem atrair mão de obra adicional. Claro, casas de diferentes materiais: cabanas de madeira, tijolos, quadro, Armação, modular - exigirão tecnologias diferentes para revestir a fundação, mas ainda assim será mais rápido e não será pior do que uma reconstrução completa da casa.

Sob a influência do tempo e grande esforço físico, a estrutura de base se deteriora e pode se tornar inutilizável

Sob a influência do tempo e grande esforço físico, a estrutura de base se deteriora e pode se tornar inutilizável

Em termos gerais, este artigo define os tipos de obras necessárias para preencher a fundação da casa. Com suas próprias mãos (vídeos e fotos dão uma representação visual das técnicas usadas), você pode executar uma parte bastante grande delas. Ao mesmo tempo, um especialista deve ser convidado para determinar a capacidade de suporte do solo, seu teor de umidade e a profundidade de congelamento.

Tipos básicos de fundações: uma visão geral

Primeiro você precisa entender o principal tipos de fundação, que não são menos determinados por parâmetros como a composição e o teor de umidade do solo. Somente determinando corretamente o tipo de fundação necessário, você pode resolver corretamente o problema - como preencher a fundação sob a casa. O preço não é o fator decisivo neste caso. O critério mais importante para calcular uma fundação é o nível de carga suportável.

Instalação de fundação colunar de diversos materiais: concreto armado monolítico, entulho, blocos de concreto e concreto pré-moldado

Instalação de fundação colunar de diversos materiais: concreto armado monolítico, entulho, blocos de concreto e concreto pré-moldado

Fundação da coluna

A fundação colunar não foi projetada para cargas pesadas e sua instalação é a opção mais simples.

A estrutura da fundação, neste caso, consiste em bases colunares, que são cavadas no solo, e vigas conectando-as em uma única estrutura. Os postes podem ser feitos de diversos materiais: concreto armado, concreto, entulho, blocos, tijolos, pedra natural, tubos (amianto ou plástico) e até madeira. A profundidade dos pilares, em geral, depende do tipo de solo e do nível do lençol freático, e do seu material, número e seção - do peso total da estrutura.

Subespécie melhorada de fundação colunar - estrutura em faixa e colunar

Subespécie melhorada de fundação colunar - estrutura em faixa e colunar

Não há necessidade de cavar e nivelar valas durante a construção. Será suficiente colocar os pilares sob os pontos em que a carga está concentrada: os cantos do edifício, a intersecção das paredes e, para maior confiabilidade, sob as paredes de suporte. A vantagem indiscutível das estruturas colunares é o seu baixo custo, mas é preciso lembrar que não se destinam a estruturas pesadas e excluem a possibilidade de arranjos de embasamento.

Fundação tira

Uma fundação deste tipo é capaz de suportar a carga de uma estrutura grande e pesada e, em edifícios privados, quando se constrói casas de campo, é usada com mais frequência.

Uma base confiável e forte fornecerá durabilidade à estrutura

Uma base confiável e forte fornecerá durabilidade à estrutura

Conselho útil! Uma fundação em faixa é mais funcional do que uma fundação em coluna, mais barata do que uma fundação de estrutura sólida e é adequada para equipamentos sob a estrutura do porão utilizado.

Fundação tira montados a partir de tiras de tijolo ou concreto, que são cavadas no solo, enquanto a opção de uma fundação de tira apoiada em lajes de concreto é possível: para distribuir a carga do edifício em uma grande área. Este tipo de fundação tem várias opções de implementação:

  1. Tijolo.
  2. Monolítico, que é formado de concreto diretamente no canteiro de obras.
  3. Pré-fabricado, que é montado a partir de blocos de concreto armado.
  4. Concreto armado, que parece um monólito, mas primeiro uma treliça de reforço é colocada na trincheira.
  5. Escombros de concreto, que é formado por uma mistura de concreto, cascalho e pedras de tamanho médio.
Um exemplo de um desenho de fundação em uma seção horizontal

Um exemplo de um desenho de fundação em uma seção horizontal

Uma vez que a fundação de uma estrutura de tira exigirá mais concreto do que para suportes colunares, então, provavelmente, um misturador de concreto será necessário. Assim, ao custo de materiais e obras obtidos com a calculadora para o cálculo da fundação, será necessário somar o preço de compra ou aluguel desta instalação.

Laje de fundação

Esta opção - uma das variedades de uma fundação monolítica - é adequada para solos instáveis ​​que são propensos a elevação e movimento: areia, turfa, argila saturada.

Interessante! Com os movimentos sazonais dos solos, a fundação da laje é deslocada uniformemente com eles, por isso também é chamada de "flutuante".

Diagrama de dispositivo de base flutuante

O esquema da fundação "flutuante" do dispositivo

A base da estrutura são lajes de concreto com espessura de 30 a 100 mm, que são colocadas sobre uma base preparada de brita e areia, lançada sobre o solo mais nivelado.

Uma fundação monolítica é considerada uma das mais difíceis e caras de instalar. Depende da qualidade do material, e seu dispositivo requer conhecimentos específicos: por exemplo, a que temperatura pode a fundação ser despejada ou determinar o nível do lençol freático e a profundidade de congelamento. Portanto, não se pode prescindir do envolvimento de especialistas: dificilmente será possível sair com apenas um cálculo independente de quanto custa a fundação de uma casa 10x10. O custo de cometer um erro pode ser muito alto.

Se a fundação estiver muito danificada e precisar ser substituída, serão necessários macacos para ajudar a levantar a estrutura.

Se a fundação estiver muito danificada e precisar ser substituída, serão necessários macacos para ajudar a levantar a estrutura.

Pilha de fundação

Pilha de fundação difere do colunar porque os pilares são cravados ou aparafusados ​​como uma broca.Nesse caso, o solo sob o poste se transforma em um travesseiro fortemente compactado, o que aumenta significativamente a confiabilidade da estrutura. Vigas de concreto armado e até mesmo lajes podem ser colocadas nos postes martelados. A dificuldade é que você precisa de um bate-estaca para cravar nos postes, mas cada um deles aguenta uma carga de 5 toneladas, ou seja, a casa pode ser bem grande.

Como ajustar a fundação sob a casa

O caso mais simples é o ajuste da fundação colunar. Colocar a fundação embaixo da casa com suas próprias mãos, neste caso, é a maneira mais fácil. Basta instalar pilares adicionais ao lado dos não confiáveis ​​e depois remover os desgastados. Uma fundação colunar não foi originalmente projetada para cargas pesadas, portanto, suas deformações, via de regra, estão associadas ao inchaço do solo.

A reconstrução da fundação é necessária se a antiga fundação da casa perdeu sua força e começou a ruir

A reconstrução da fundação é necessária se a antiga fundação da casa perdeu sua força e começou a ruir

Existem duas maneiras principais de fortalecer a antiga fundação de tijolos que começou a ruir. O primeiro está associado ao concreto projetado: uma vala de um metro de comprimento é cavada ao redor de toda a casa ao redor do perímetro, a velha fundação é limpa de entulhos e, em seguida, argamassa de cimento é aplicada na superfície da velha fundação usando uma instalação especial.

Interessante! O concreto projetado é a aplicação de uma camada de concreto ou outras argamassas sob pressão de ar comprimido na superfície de uma estrutura de concreto ou concreto armado.

O segundo método é mais versátil. Uma trincheira também é cavada em torno do perímetro da casa, são feitos furos na base da fundação, onde são inseridos pinos de metal. Em seguida, a trincheira é parcialmente coberta com pedra britada e os pinos são conectados por soldagem com vigas de metal. A estrutura de reforço resultante é derramada com concreto.

Esquema de construção de cave com alicerce colunar: alvenaria sobre viga de madeira

Esquema de construção de cave com alicerce colunar: alvenaria sobre viga de madeira

Se a fundação não for destruída, mas "afrouxar" sob a influência da umidade, você pode sobreviver com uma jaqueta de concreto. Em uma vala rasa ao redor da casa, as âncoras são cravadas perto da base da fundação, que são envolvidas por uma malha de reforço. A estrutura montada também é concretada.

Como preencher a fundação sob a casa com suas próprias mãos

Quase todas as opções para uma solução global para o problema de como preencher a fundação de uma casa se resumem a uma ideia simples: elevar a estrutura até a altura necessária para a instalação da fundação, montá-la, abaixar a estrutura sobre ela. Em teoria, parece muito simples; na prática, pode resultar que você só possa calcular por conta própria quanto custa a fundação de uma casa em pé.

Os acabamentos decorativos ajudam a proteger a estrutura da fundação das condições climáticas adversas

Os acabamentos decorativos ajudam a proteger a estrutura da fundação das condições climáticas adversas

Se necessário, aumente casa de tijolos, então são usados ​​macacos especiais com uma carga de 20-30 toneladas, mas aqui não pode prescindir de um especialista, já que a alvenaria não é um objeto monolítico e com o menor erro pode rachar nas juntas.

Mas para levantar a fortificação são necessários pelo menos dois macacos com capacidade de carga de 5 toneladas (o ideal é usar 4 macacos para uma casinha de 6x6 m). É melhor usar equipamento hidráulico especializado. É mais caro, mas muito mais rápido.

A reconstrução da fundação de uma casa requer uma abordagem competente e responsável.

A reconstrução da fundação de uma casa requer uma abordagem competente e responsável.

Um par de vigas de metal deve ser colocado sob a casa para que você possa pegar a viga com um macaco. Para isso, são cavadas trincheiras ao longo das paredes paralelas e, em seguida, com a ajuda de uma britadeira ou marreta, furos paralelos são parcialmente feitos na antiga fundação, em que as vigas são colocadas de modo que fiquem pelo menos meio metro de cada lado. É necessário levantar a fortificação a partir do canto mais flácido do edifício, enquanto a cada 5 mm de altura deve ser assegurado por suportes de montagem. Para que o macaco em si não entre no solo, basta colocar uma grossa folha de latão de até 10 mm de espessura ou alguns tijolos maiores por baixo.Então, por sua vez, cada macaco sobe a casa com um degrau de 5-10 mm.

No entanto, existem outras opções para "elevar" a casa, desde que exista um espaço entre o solo e a base da casa, suficiente para uma pessoa trabalhar deitada. Mas em qualquer caso, para a preparação de uma mistura de cimento-areia, será necessário cimento Portland da marca M400 ou M500.

Diagrama de um dispositivo de fundação em uma encosta

Diagrama de um dispositivo de fundação em uma encosta

Cofragem

Outra parte da fundação que pode ser feita manualmente é a cofragem para a fundação. Uma instrução fotográfica com uma fixação passo a passo do processo ajudará você a entender isso mais profundamente.

É necessário cavar uma trincheira de 30-40 cm de profundidade ao redor da casa e colocar pequenos suportes de concreto, tijolo ou mesmo madeira em alguns intervalos sob a borda da base da casa. Depois de concluída a operação, é necessário encher uma almofada de areia com uma profundidade de 10-15 cm - o suficiente para que a futura fundação distribua uniformemente a pressão do peso da casa e não se quebre.

Casas feitas de materiais diferentes: toras, tijolos, estrutura - exigirão tecnologias diferentes para revestir a fundação

Casas feitas de materiais diferentes: toras, tijolos, estrutura - exigirão tecnologias diferentes para revestir a fundação

O próximo passo é colocar a cofragem. No interior da futura fundação, isto é, directamente por baixo da casa, podem ser utilizadas quaisquer tábuas com uma espessura não superior a 2-2,5 cm, podendo também utilizar aglomerado ou contraplacado. Para que o concreto com seu peso não derrube a fôrma, várias estantes devem ser cravadas sob a casa com uma marreta e as partes da fôrma devem ser conectadas de qualquer maneira conveniente, mesmo com parafusos autorroscantes comuns. E não podemos esquecer de deixar um furo para retirada no final da obra das placas de fôrma (não devem ser deixadas simplesmente pelo fato de a árvore tender a absorver umidade).

Reforço

É necessário amarrar o lado externo da fôrma com metal, para o qual você pode usar qualquer coisa de metal: arame, varas, treliças, redes, ou mesmo qualquer aparagem desnecessária de reforço.

Arranjo de fundação pré-fabricada intermitente feita de lajes de concreto armado

Arranjo de fundação pré-fabricada intermitente feita de lajes de concreto armado

Ao instalar a fôrma externa da fundação, é necessário forrá-la com polietileno denso, prendendo-a para que se encaixe perfeitamente nas placas com um grampeador de construção. O forro de polietileno também ajudará a evitar derrapagens. A mistura de concreto deve ser viscosa, então isso será mais do que suficiente. A proporção ideal para o concreto é uma mistura de 1 parte de cimento, 3 partes de areia e 2 partes de cascalho fino.

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raschet-armatury-dlya-fundamentala-1mCálculo de reforço para a fundação: como fazer isso direito

Cálculo para tipos de fundações em faixa e laje. Um exemplo detalhado de cálculo da necessidade de barras de reforço na fundação.

Na concretagem da argamassa, é necessário acompanhar de perto o grau de sua “absorção”, acrescentando nos locais onde esta diminui significativamente, uma mistura de cimento-areia (3 partes de areia para 1 parte de cimento). Isso é feito para preencher os vazios entre as partículas de entulho.

Depois que o concreto endureceu e a resistência máxima foi atingida - em cerca de 3-4 semanas - você deve pensar em impermeabilizar: antes de "fechar" a fundação, ela deve ser coberta com duas camadas de material de cobertura se a casa tiver sido levantada. Ou tome cuidado para colocar o material do telhado sob o fundo da casa antes mesmo de despejar concreto na vala.

As estacas permitem que você distribua uniformemente o peso da estrutura em áreas de solo denso em grande profundidade

As estacas permitem que você distribua uniformemente o peso da estrutura em áreas de solo denso em grande profundidade

Quanto é a base para uma casa permanente

Quase qualquer calculadora online para calcular a fundação, que pode ser encontrada na Internet, ajudará a determinar a quantidade de materiais necessários, seu custo e obter uma resposta precisa à pergunta: quanto custa preencher a fundação da casa?

Por exemplo, calcularemos o custo de uma fundação de faixa padrão e a quantidade necessária de material para sua disposição em uma casa de 7x7 m. Na calculadora online, inserimos os parâmetros para o tamanho da fundação, projeto de reforço, parâmetros de fôrma e a proporção da mistura de concreto.

Esquema de disposição de uma faixa de fundação para uma casa de 7x7 m

Esquema de disposição de uma faixa de fundação para uma casa de 7x7 m

Tamanho da fundação:

  • comprimento 7000 mm;
  • largura 7000 mm;
  • altura 1600 mm;
  • espessura 500 mm.

A área total da base da fundação é de 13 m².

Projeto da válvula:

  • linhas horizontais - 4 unidades / passo;
  • hastes verticais - 2 unidades / degrau;
  • bielas - 3 peças / degrau;
  • passo 500 mm;
  • peso do reforço - 12 kg / m.

comprimento total acessórios - 375,2 m (linhas horizontais - 112 m, hastes verticais - 179,2 m, bielas - 84 m). O peso total da armadura é de 4502 kg.

Hastes de aço onduladas podem ser usadas para reforçar a fundação

Hastes de aço onduladas podem ser usadas para reforçar a fundação

Parâmetros de cofragem:

  • espessura da placa 25 mm;
  • comprimento da placa 6000 mm;
  • largura 100 mm.

A área total da fôrma é de 83,2 m² (área interna - 44,8 m², externa - 38,4 m²). O volume total de madeira serrada é de 2,1 m³, ou 139 tábuas de 6000x100x25 mm.

Proporções da mistura de concreto por peso:

  • cimento - 1 parte;
  • areia - 2,5 partes;
  • pedra britada - 3,6 peças.

O volume total de concreto para o arranjo de fundação é de 20,8 m³.

Os dados de cálculo resultantes (quantidade e custo) serão resumidos em uma tabela geral:

Material unidade de medida Qty Preço, esfregue Quantidade, esfregue.
Cimento М500 saco de 50 kg 76 250 19000
Areia do rio t 7,3 830 6059
Cascalho esmagado t 10,5 1600 16800
Borda m3 2,1 5400 11340
Armadura t 4,502 20000 90040
Custo total: 143239

 

Uma grande quantidade de trabalho pode ser feita de forma independente, com todas as opções para resolver o problema de como preencher adequadamente a fundação da casa. Vídeos e instruções de fotos encontrados na internet fornecerão informações amplas.